Achat · appartement
Émerainville (77) Exclusif 176 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 36.00 m² Avec balcon Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 36.00 m² Avec balcon
Localisation
Émerainville
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Emerainville 77184
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 39 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
176 000 €
42 000 € en dessous de la médiane locale (218 000 €), soit 19 %.
Prix au m²
4 889 €/m²
1 188 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 701 €/m²), soit 32 %.
Surface
36 m²
17 m² en dessous de la médiane locale (53 m²), soit 32 %.
Fourchette locale
178 500 € - 244 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 87e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 178 500 € à 244 000 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 182 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Emerainville 77184 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 176 000 €. 42 000 € en dessous de la médiane locale (218 000 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à l'achat dans Emerainville 77184.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Emerainville 77184 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 218 000 €, avec un prix au m² médian de 3 701 €/m². La fourchette centrale observée va de 178 500 € à 244 000 €.
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