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Achat · maison

Maison 350 000 € MARCOUSSIS (91460)

Laforet Ile-de-France 91460

Le bien en détail

Cette maison de 474 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Marcoussis (91460). Le prix demandé est de 350 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 738,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Marcoussis

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Marcoussis 91460

Signal prix intéressant : le prix au m² est 74 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 45 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 350 000 € 10 000 € en dessous de la médiane locale (360 000 €), soit 3 %.

Prix au m² 738 €/m² 2 129 €/m² en dessous de la médiane locale (2 867 €/m²), soit 74 %.

Surface 474 m² 339 m² au-dessus de la médiane locale (135 m²), soit 251 %.

Fourchette locale 245 000 € - 429 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local45 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 20e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 245 000 € à 429 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 46 min sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Marcoussis 91460 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 74 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 350 000 €. 10 000 € en dessous de la médiane locale (360 000 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 45 annonces actives à l'achat dans Marcoussis 91460.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Marcoussis 91460 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 360 000 €, avec un prix au m² médian de 2 867 €/m². La fourchette centrale observée va de 245 000 € à 429 000 €.

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