Achat · maison
Maison 360 000 € MARCOUSSIS (91460)
Nouveauté 0 / 0 Maison 360 000 € MARCOUSSIS (91460) 99 m² • 6 pièces • 4 chambres Cheminée • Surf. terrain : 936 m² • Terrasse • Sous-sol
Localisation
Marcoussis
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Marcoussis 91460
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 29 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
360 000 €
5 100 € au-dessus de la médiane locale (354 900 €), soit 1 %.
Prix au m²
3 636 €/m²
886 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 750 €/m²), soit 32 %.
Surface
99 m²
37 m² en dessous de la médiane locale (136 m²), soit 27 %.
Fourchette locale
227 000 € - 429 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 227 000 € à 429 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Maison traditionnelle à Marcoussis (91460)
99 m² · 6 pièces · 3 636 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 360 000 €
Maison à Marcoussis (91460)
102 m² · 5 pièces · 3 382 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 345 000 €
Maison 367 000 € MARCOUSSIS (91460)
108 m² · 5 pièces · 3 398 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 367 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Marcoussis 91460 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 360 000 €. 5 100 € au-dessus de la médiane locale (354 900 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à l'achat dans Marcoussis 91460.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Marcoussis 91460 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 354 900 €, avec un prix au m² médian de 2 750 €/m². La fourchette centrale observée va de 227 000 € à 429 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.