Achat · maison
à 8 km de Fleury-Mérogis 399 000 € Maison 5 pièces , 4 chambres 104.61 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien
5 pièces , 4 chambres 104.61 m² Avec jardin, garage/box
Localisation
Morangis
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Morangis 91420
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 22 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
399 000 €
67 000 € au-dessus de la médiane locale (332 000 €), soit 20 %.
Prix au m²
3 814 €/m²
154 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 660 €/m²), soit 4 %.
Surface
105 m²
13 m² au-dessus de la médiane locale (92 m²), soit 14 %.
Fourchette locale
260 500 € - 407 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 68e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 260 500 € à 407 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 349 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Morangis 91420 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 399 000 €. 67 000 € au-dessus de la médiane locale (332 000 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à l'achat dans Morangis 91420.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Morangis 91420 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 332 000 €, avec un prix au m² médian de 3 660 €/m². La fourchette centrale observée va de 260 500 € à 407 000 €.
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