Achat · maison
à 4 km de Viry-Châtillon 386 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 100.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
5 pièces , 3 chambres 100.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box
Localisation
Morangis
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Morangis 91420
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 39 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
386 000 €
61 000 € au-dessus de la médiane locale (325 000 €), soit 19 %.
Prix au m²
3 860 €/m²
367 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 493 €/m²), soit 11 %.
Surface
100 m²
10 m² au-dessus de la médiane locale (90 m²), soit 11 %.
Fourchette locale
254 000 € - 403 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 69e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 254 000 € à 403 000 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue 4 juin sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 369 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Morangis 91420 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 386 000 €. 61 000 € au-dessus de la médiane locale (325 000 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à l'achat dans Morangis 91420.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Morangis 91420 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 325 000 €, avec un prix au m² médian de 3 493 €/m². La fourchette centrale observée va de 254 000 € à 403 000 €.
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