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Achat · appartement

à 21 km de Persan 145 000 € Appartement 1 pièce 32.89 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 95800
Terrasse

1 pièce 32.89 m² Avec jardin, terrasse

Localisation

Rue Chevée 95800 Cergy

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Cergy 95800

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 34 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 61 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 145 000 € 71 000 € en dessous de la médiane locale (216 000 €), soit 33 %.
Prix au m² 4 409 €/m² 1 126 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 283 €/m²), soit 34 %.
Surface 33 m² 31 m² en dessous de la médiane locale (64 m²), soit 48 %.
Fourchette locale 157 625 € - 283 350 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local61 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 157 625 € à 283 350 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95800 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 34 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 145 000 €. 71 000 € en dessous de la médiane locale (216 000 €), soit 33 %. La comparaison s'appuie sur 61 annonces actives à l'achat dans Cergy 95800.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 95800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 216 000 €, avec un prix au m² médian de 3 283 €/m². La fourchette centrale observée va de 157 625 € à 283 350 €.

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