Achat · appartement
à 4 km de Osny 134 900 € Appartement 1 pièce 28.62 m² Avec terrasse Voir le bien
1 pièce 28.62 m² Avec terrasse
Localisation
Rue Chevée 95800 Cergy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Cergy 95800
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 44 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 60 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
134 900 €
81 100 € en dessous de la médiane locale (216 000 €), soit 38 %.
Prix au m²
4 713 €/m²
1 445 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 269 €/m²), soit 44 %.
Surface
29 m²
37 m² en dessous de la médiane locale (66 m²), soit 56 %.
Fourchette locale
157 625 € - 283 350 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local60 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 157 625 € à 283 350 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 145 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95800 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 44 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 134 900 €. 81 100 € en dessous de la médiane locale (216 000 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 60 annonces actives à l'achat dans Cergy 95800.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 95800 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 216 000 €, avec un prix au m² médian de 3 269 €/m². La fourchette centrale observée va de 157 625 € à 283 350 €.
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