Achat · appartement

Montreuil (93) 323 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 62.40 m²

l'Adresse Ile-de-France 93100

Le bien en détail

Cet appartement de 62,4 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Montreuil (93100). Le prix demandé est de 323 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 176,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montreuil

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montreuil 93100

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 208 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 323 000 € 72 000 € en dessous de la médiane locale (395 000 €), soit 18 %.

Prix au m² 5 176 €/m² 824 €/m² en dessous de la médiane locale (6 000 €/m²), soit 14 %.

Surface 62 m² 8 m² en dessous de la médiane locale (70 m²), soit 11 %.

Fourchette locale 298 000 € - 564 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local208 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 30e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 298 000 € à 564 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 56 min sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montreuil 93100 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 323 000 €. 72 000 € en dessous de la médiane locale (395 000 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 208 annonces actives à l'achat dans Montreuil 93100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montreuil 93100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 395 000 €, avec un prix au m² médian de 6 000 €/m². La fourchette centrale observée va de 298 000 € à 564 000 €.

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