Location studio 20 m² Gournay-Sur-Marne (93460)

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Location · maison

Location studio 20 m² Gournay-Sur-Marne (93460)

PAP Ile-de-France 93460

Le bien en détail

Cette maison de 20 m² est proposée à la location à Gournay Sur Marne (93460). Le loyer affiché est de 790 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 39,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 480 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Parmentier 93460 Gournay-sur-Marne

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gournay Sur Marne 93460

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 74 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 5 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 790 € 133 € en dessous de la médiane locale (923 €), soit 14 %.

Prix au m² 40 €/m² 17 €/m² au-dessus de la médiane locale (23 €/m²), soit 74 %.

Surface 20 m² 20 m² en dessous de la médiane locale (40 m²), soit 50 %.

Fourchette locale 790 € - 1 260 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local5 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 790 € à 1 260 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur PAP.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gournay Sur Marne 93460 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 74 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 790 €. 133 € en dessous de la médiane locale (923 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 5 annonces actives à la location dans Gournay Sur Marne 93460.

Quels sont les prix habituels à la location à Gournay Sur Marne 93460 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 923 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 790 € à 1 260 €.

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