Location · parking

Appartement 2 pièces 43 m² 93460 Gournay-sur-Marne

Bienici Ile-de-France 93460

Charges comprisesParkingBalcon

Le bien en détail

Ce stationnement de 43,32 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Gournay Sur Marne (93460). Le loyer affiché est de 790 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 18,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 480 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Gournay-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gournay Sur Marne 93460

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 3 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 790 € 470 € en dessous de la médiane locale (1 260 €), soit 37 %.

Prix au m² 18 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (20 €/m²), soit 10 %.

Surface 43 m² Au niveau de la médiane locale (43 m²).

Fourchette locale 1 025 € - 1 710 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local3 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 025 € à 1 710 €.

Atouts déclarésparking, balcon, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 7 h sur Bienici.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Gournay Sur Marne Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 3 pièces 62 m² 93460 Gournay-sur-Marne

62 m² · 3 pièces · 20 €/m²

Même typePièces proches 1 260 €

Appartement 1 pièce 28 m² 93460 Gournay-sur-Marne

28 m² · 1 pièces · 77 €/m²

Pièces proches 2 160 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gournay Sur Marne 93460 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 790 €. 470 € en dessous de la médiane locale (1 260 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 3 annonces actives à la location dans Gournay Sur Marne 93460.

Quels sont les prix habituels à la location à Gournay Sur Marne 93460 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 260 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 025 € à 1 710 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.