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PARIS 75004 65,86 m 2 , 2 pièces Ref : 16369 Appartement F2 à vendre 749 000 €

Achat · appartement

PARIS 75004 65,86 m 2 , 2 pièces Ref : 16369 Appartement F2 à vendre 749 000 €

Century 21 Paris 75004

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Localisation

Rue Ferdinand Duval 75004 Paris

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 4e 75004

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 117 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 749 000 € 244 000 € au-dessus de la médiane locale (505 000 €), soit 48 %.
Prix au m² 11 373 €/m² 2 202 €/m² en dessous de la médiane locale (13 575 €/m²), soit 16 %.
Surface 66 m² 31 m² au-dessus de la médiane locale (35 m²), soit 86 %.
Fourchette locale 315 000 € - 1 095 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local117 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 11e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 315 000 € à 1 095 000 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 5 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue 1 juin sur Century 21.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 4e 75004 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 749 000 €. 244 000 € au-dessus de la médiane locale (505 000 €), soit 48 %. La comparaison s'appuie sur 117 annonces actives à l'achat dans Paris 4e 75004.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 4e 75004 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 505 000 €, avec un prix au m² médian de 13 575 €/m². La fourchette centrale observée va de 315 000 € à 1 095 000 €.

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