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PARIS 75004 65,86 m 2 , 2 pièces Ref : 16369 Appartement F2 à vendre 749 000 €

Achat · appartement

PARIS 75004 65,86 m 2 , 2 pièces Ref : 16369 Appartement F2 à vendre 749 000 €

Century 21 Paris 75004

PARIS 75004 65,86 m 2 , 2 pièces Appartement F2 à vendre 749 000 € Paris - 4ème - RUE FERDINAND DUVAL - EXCLUSIVITE - Au deuxième étage sur cour, élégant deux pièces en très bon état en duplex. Orienté plein sud, il est composé d'une entrée, grande chambre avec salle bains/douche ouverte et WC séparés, accès ...

Localisation

Rue Ferdinand Duval 75004 Paris

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 4e 75004

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 82 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 749 000 € 214 500 € au-dessus de la médiane locale (534 500 €), soit 40 %.
Prix au m² 11 373 €/m² 1 852 €/m² en dessous de la médiane locale (13 225 €/m²), soit 14 %.
Surface 66 m² 23 m² au-dessus de la médiane locale (43 m²), soit 53 %.
Fourchette locale 346 500 € - 868 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local82 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 10e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 346 500 € à 868 750 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 5 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Century 21.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 4e 75004 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 749 000 €. 214 500 € au-dessus de la médiane locale (534 500 €), soit 40 %. La comparaison s'appuie sur 82 annonces actives à l'achat dans Paris 4e 75004.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 4e 75004 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 534 500 €, avec un prix au m² médian de 13 225 €/m². La fourchette centrale observée va de 346 500 € à 868 750 €.

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