Achat · maison
Maison 374 000 € VILLIERS LE BEL (95400)
0 / 0 Maison 374 000 € VILLIERS LE BEL (95400) 168 m² • 8 pièces • 5 chambres Cheminée • Surf. terrain : 159 m² • Terrasse • Sous-sol
Localisation
Villiers-le-Bel
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Villiers Le Bel 95400
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 22 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
374 000 €
212 000 € au-dessus de la médiane locale (162 000 €), soit 131 %.
Prix au m²
2 226 €/m²
43 €/m² en dessous de la médiane locale (2 269 €/m²), soit 2 %.
Surface
168 m²
77 m² au-dessus de la médiane locale (91 m²), soit 85 %.
Fourchette locale
143 250 € - 273 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 47e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 143 250 € à 273 500 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.
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Même type€/m² plus bas 275 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villiers Le Bel 95400 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 374 000 €. 212 000 € au-dessus de la médiane locale (162 000 €), soit 131 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à l'achat dans Villiers Le Bel 95400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Villiers Le Bel 95400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 162 000 €, avec un prix au m² médian de 2 269 €/m². La fourchette centrale observée va de 143 250 € à 273 500 €.
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