Achat · maison
Maison 275 000 € VILLIERS LE BEL (95400)
0 / 0 Maison 275 000 € VILLIERS LE BEL (95400) 137 m² • 5 pièces • 3 chambres Surf. terrain : 125 m² • 1 salle de bain • 1 salle d'eau • Parking
Localisation
Villiers-le-Bel
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Villiers Le Bel 95400
Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 22 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
275 000 €
113 000 € au-dessus de la médiane locale (162 000 €), soit 70 %.
Prix au m²
2 007 €/m²
262 €/m² en dessous de la médiane locale (2 269 €/m²), soit 12 %.
Surface
137 m²
46 m² au-dessus de la médiane locale (91 m²), soit 51 %.
Fourchette locale
143 250 € - 273 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 26e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 143 250 € à 273 500 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Même typePièces proches 269 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villiers Le Bel 95400 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 275 000 €. 113 000 € au-dessus de la médiane locale (162 000 €), soit 70 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à l'achat dans Villiers Le Bel 95400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Villiers Le Bel 95400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 162 000 €, avec un prix au m² médian de 2 269 €/m². La fourchette centrale observée va de 143 250 € à 273 500 €.
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