Achat · appartement
Achat Appartement 3 pièces 62,60 m 2 Noisy-le-Grand - Centre-ville
Exclusivité 345 000 € Soit 5 511,18 €/m 2 Vente Achat Appartement 3 pièces 62,60 m 2 Noisy-le-Grand - Centre-ville Favoris Message
Localisation
Noisy-le-Grand
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T3 Noisy Le Grand 93160
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 170 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
345 000 €
25 750 € au-dessus de la médiane locale (319 250 €), soit 8 %.
Prix au m²
5 511 €/m²
1 241 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 270 €/m²), soit 29 %.
Surface
63 m²
9 m² en dessous de la médiane locale (72 m²), soit 13 %.
Fourchette locale
219 375 € - 380 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local170 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 219 375 € à 380 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Orpi.
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Même typePièces prochesSurface proche 359 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T3 Noisy Le Grand 93160 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 345 000 €. 25 750 € au-dessus de la médiane locale (319 250 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 170 annonces actives à l'achat dans T3 Noisy Le Grand 93160.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T3 Noisy Le Grand 93160 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 319 250 €, avec un prix au m² médian de 4 270 €/m². La fourchette centrale observée va de 219 375 € à 380 000 €.
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