Achat · appartement
Appartement 359 000 € NOISY LE GRAND (93160)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 359 000 € NOISY LE GRAND (93160) 71 m² • 3 pièces • 2 chambres Terrasse • Ascenseur • 1 cave • 1 salle d'eau
Localisation
Noisy-le-Grand
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Noisy Le Grand 93160
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 117 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
359 000 €
59 500 € au-dessus de la médiane locale (299 500 €), soit 20 %.
Prix au m²
5 056 €/m²
702 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 354 €/m²), soit 16 %.
Surface
71 m²
7 m² au-dessus de la médiane locale (64 m²), soit 11 %.
Fourchette locale
224 825 € - 360 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local117 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 76e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 224 825 € à 360 500 €.
Atouts déclarésascenseur, terrasse, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 383 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Grand 93160 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 359 000 €. 59 500 € au-dessus de la médiane locale (299 500 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 117 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Grand 93160.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Grand 93160 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 500 €, avec un prix au m² médian de 4 354 €/m². La fourchette centrale observée va de 224 825 € à 360 500 €.
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