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Achat Appartement 3 pièces 56,70 m 2 Noisy-le-Grand - Bords de Marne - Varenne

Achat · appartement

Achat Appartement 3 pièces 56,70 m 2 Noisy-le-Grand - Bords de Marne - Varenne

Orpi Ile-de-France 93160

Exclusivité 329 000 € Soit 5 802,47 €/m 2 prix en baisse Vente Achat Appartement 3 pièces 56,70 m 2 Noisy-le-Grand - Bords de Marne - Varenne Favoris Message

Localisation

Noisy-le-Grand

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T3 Noisy Le Grand 93160

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 146 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 329 000 € 14 250 € au-dessus de la médiane locale (314 750 €), soit 5 %.
Prix au m² 5 802 €/m² 1 448 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 354 €/m²), soit 33 %.
Surface 57 m² 15 m² en dessous de la médiane locale (72 m²), soit 21 %.
Fourchette locale 236 375 € - 411 700 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local146 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 236 375 € à 411 700 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Orpi.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T3 Noisy Le Grand 93160 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 329 000 €. 14 250 € au-dessus de la médiane locale (314 750 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 146 annonces actives à l'achat dans T3 Noisy Le Grand 93160.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T3 Noisy Le Grand 93160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 314 750 €, avec un prix au m² médian de 4 354 €/m². La fourchette centrale observée va de 236 375 € à 411 700 €.

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