Achat · appartement
Appartement 299 500 € NOISY LE GRAND (93160)
0 / 0 Appartement 299 500 € NOISY LE GRAND (93160) 60 m² • 3 pièces • 2 chambres Ascenseur • 1 salle de bain
Localisation
Noisy-le-Grand
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Noisy Le Grand 93160
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 242 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
299 500 €
17 500 € en dessous de la médiane locale (317 000 €), soit 6 %.
Prix au m²
4 992 €/m²
722 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 270 €/m²), soit 17 %.
Surface
60 m²
12 m² en dessous de la médiane locale (72 m²), soit 17 %.
Fourchette locale
258 000 € - 402 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local242 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 258 000 € à 402 500 €.
Atouts déclarésascenseur
FraîcheurAnnonce vue 7 juin sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 300 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Grand 93160 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 299 500 €. 17 500 € en dessous de la médiane locale (317 000 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 242 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Grand 93160.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Grand 93160 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 317 000 €, avec un prix au m² médian de 4 270 €/m². La fourchette centrale observée va de 258 000 € à 402 500 €.
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