Achat · appartement
Boutique/Local commercial à PARIS (75001)
Voir l'annonce319 000 €Boutique/Local commercial à PARIS (75001)90 m²Voir plusXuewei Xi
Localisation
Paris
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 1e 75001
Signal prix intéressant : le prix au m² est 72 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 79 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
319 000 €
136 000 € en dessous de la médiane locale (455 000 €), soit 30 %.
Prix au m²
3 544 €/m²
9 247 €/m² en dessous de la médiane locale (12 791 €/m²), soit 72 %.
Surface
90 m²
50 m² au-dessus de la médiane locale (40 m²), soit 125 %.
Fourchette locale
268 750 € - 922 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local79 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 3e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 268 750 € à 922 250 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 7 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue 31 mai sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 1 pièce de 40 m² à Paris (75001)
40 m² · 1 pièces
Même secteur
Appartement 4 pièces 91 m² 75001 Paris 1er (Vendôme)
91 m² · 4 pièces · 16 703 €/m²
Surface proche 1 520 000 €
Appartement 3 pièces 92 m² 75001 Paris 1er (Châtelet - Les Halles)
92 m² · 3 pièces · 15 707 €/m²
Surface proche 1 445 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 1e 75001 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 72 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 319 000 €. 136 000 € en dessous de la médiane locale (455 000 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 79 annonces actives à l'achat dans Paris 1e 75001.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 1e 75001 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 455 000 €, avec un prix au m² médian de 12 791 €/m². La fourchette centrale observée va de 268 750 € à 922 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.