Achat · maison

Vauréal (95) 245 000 € Maison 3 pièces , 2 chambres 63.21 m²

l'Adresse Ile-de-France 95490

Le bien en détail

Cette maison de 63,21 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à Vaureal (95490). Le prix demandé est de 245 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 876,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vauréal

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vaureal 95490

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 71 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 245 000 € 70 000 € en dessous de la médiane locale (315 000 €), soit 22 %.

Prix au m² 3 876 €/m² 379 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 498 €/m²), soit 11 %.

Surface 63 m² 32 m² en dessous de la médiane locale (95 m²), soit 33 %.

Fourchette locale 229 675 € - 377 175 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local71 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 229 675 € à 377 175 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vaureal 95490 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 245 000 €. 70 000 € en dessous de la médiane locale (315 000 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 71 annonces actives à l'achat dans Vaureal 95490.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Vaureal 95490 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 315 000 €, avec un prix au m² médian de 3 498 €/m². La fourchette centrale observée va de 229 675 € à 377 175 €.

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