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Achat · maison

à 6 km de Montrouge 444 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 81.12 m² Avec jardin Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 94260

5 pièces , 3 chambres 81.12 m² Avec jardin

Localisation

Fresnes

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fresnes 94260

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 44 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 10 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 444 000 € 195 000 € au-dessus de la médiane locale (249 000 €), soit 78 %.
Prix au m² 5 473 €/m² 1 665 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 809 €/m²), soit 44 %.
Surface 81 m² 18 m² au-dessus de la médiane locale (63 m²), soit 29 %.
Fourchette locale 155 250 € - 278 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local10 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 155 250 € à 278 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Pièces proches€/m² plus bas
273 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fresnes 94260 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 44 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 444 000 €. 195 000 € au-dessus de la médiane locale (249 000 €), soit 78 %. La comparaison s'appuie sur 10 annonces actives à l'achat dans Fresnes 94260.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Fresnes 94260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 249 000 €, avec un prix au m² médian de 3 809 €/m². La fourchette centrale observée va de 155 250 € à 278 250 €.

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