Achat · appartement
Fresnes (94) Exclusif 280 000 € Appartement 5 pièces , 2 chambres 70.14 m² Avec balcon Voir le bien
5 pièces , 2 chambres 70.14 m² Avec balcon
Localisation
Fresnes
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Fresnes 94260
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 33 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
280 000 €
84 000 € au-dessus de la médiane locale (196 000 €), soit 43 %.
Prix au m²
3 992 €/m²
486 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 506 €/m²), soit 14 %.
Surface
70 m²
8 m² au-dessus de la médiane locale (62 m²), soit 13 %.
Fourchette locale
152 000 € - 259 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local33 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 152 000 € à 259 000 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 10 j sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 225 750 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fresnes 94260 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 280 000 €. 84 000 € au-dessus de la médiane locale (196 000 €), soit 43 %. La comparaison s'appuie sur 33 annonces actives à l'achat dans Fresnes 94260.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Fresnes 94260 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 196 000 €, avec un prix au m² médian de 3 506 €/m². La fourchette centrale observée va de 152 000 € à 259 000 €.
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