Achat · appartement
Cergy (95) Exclusif 158 500 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 50.00 m² Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 50.00 m²
Localisation
Rue Chevée 95800 Cergy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Cergy 95800
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 36 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
158 500 €
36 000 € en dessous de la médiane locale (194 500 €), soit 19 %.
Prix au m²
3 170 €/m²
99 €/m² en dessous de la médiane locale (3 269 €/m²), soit 3 %.
Surface
50 m²
12 m² en dessous de la médiane locale (62 m²), soit 19 %.
Fourchette locale
153 725 € - 230 383 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local36 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 42e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 153 725 € à 230 383 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 170 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95800 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 158 500 €. 36 000 € en dessous de la médiane locale (194 500 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 36 annonces actives à l'achat dans Cergy 95800.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 95800 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 194 500 €, avec un prix au m² médian de 3 269 €/m². La fourchette centrale observée va de 153 725 € à 230 383 €.
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