Achat · appartement
Appartement 170 050 € CERGY (95800)
0 / 0 Appartement 170 050 € CERGY (95800) 48 m² • 2 pièces • 1 chambre Terrasse • Ascenseur • Sous-sol • 1 salle de bain
Localisation
Rue Chevée 95800 Cergy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Cergy 95800
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 26 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
170 050 €
27 450 € en dessous de la médiane locale (197 500 €), soit 14 %.
Prix au m²
3 543 €/m²
275 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 269 €/m²), soit 8 %.
Surface
48 m²
15 m² en dessous de la médiane locale (63 m²), soit 24 %.
Fourchette locale
158 750 € - 235 633 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 158 750 € à 235 633 €.
Atouts déclarésascenseur, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 176 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95800 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 170 050 €. 27 450 € en dessous de la médiane locale (197 500 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à l'achat dans Cergy 95800.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 95800 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 197 500 €, avec un prix au m² médian de 3 269 €/m². La fourchette centrale observée va de 158 750 € à 235 633 €.
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