Achat · appartement
Cergy (95) 155 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 37.14 m² Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 37.14 m²
Localisation
Rue Chevée 95800 Cergy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Cergy 95800
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 111 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
155 000 €
37 500 € en dessous de la médiane locale (192 500 €), soit 19 %.
Prix au m²
4 173 €/m²
840 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 333 €/m²), soit 25 %.
Surface
37 m²
20 m² en dessous de la médiane locale (57 m²), soit 35 %.
Fourchette locale
148 675 € - 219 875 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local111 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 148 675 € à 219 875 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95800 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 155 000 €. 37 500 € en dessous de la médiane locale (192 500 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 111 annonces actives à l'achat dans Cergy 95800.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 95800 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 192 500 €, avec un prix au m² médian de 3 333 €/m². La fourchette centrale observée va de 148 675 € à 219 875 €.
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