Achat · appartement
Appartement à Juvisy-sur-Orge (91260)
Voir l'annonceNouveau198 000 €Appartement à Juvisy-sur-Orge (91260)2 pièces44 m²Voir plusMarilyne Fromager
Localisation
Rue Carnot 91260 Juvisy-sur-Orge
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Juvisy Sur Orge 91260
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 26 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
198 000 €
43 000 € en dessous de la médiane locale (241 000 €), soit 18 %.
Prix au m²
4 500 €/m²
847 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 653 €/m²), soit 23 %.
Surface
44 m²
17 m² en dessous de la médiane locale (61 m²), soit 28 %.
Fourchette locale
179 225 € - 339 225 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 179 225 € à 339 225 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Juvisy-sur-Orge (91260)
45 m² · 2 pièces · 4 644 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 209 000 €
Appartement 199 000 € JUVISY SUR ORGE (91260)
54 m² · 3 pièces · 3 685 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 199 000 €
Appartement 235 000 € JUVISY SUR ORGE (91260)
55 m² · 3 pièces · 4 273 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 235 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Juvisy Sur Orge 91260 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 198 000 €. 43 000 € en dessous de la médiane locale (241 000 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à l'achat dans à Juvisy Sur Orge 91260.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Juvisy Sur Orge 91260 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 241 000 €, avec un prix au m² médian de 3 653 €/m². La fourchette centrale observée va de 179 225 € à 339 225 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.