Achat · appartement
Appartement à Juvisy-sur-Orge (91260)
Voir l'annonceNouveau189 000 €Appartement à Juvisy-sur-Orge (91260)2 pièces44 m²Voir plusMarilyne Fromager
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Juvisy Sur Orge 91260
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 27 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
189 000 €
46 000 € en dessous de la médiane locale (235 000 €), soit 20 %.
Prix au m²
4 295 €/m²
626 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 669 €/m²), soit 17 %.
Surface
44 m²
16 m² en dessous de la médiane locale (60 m²), soit 27 %.
Fourchette locale
179 450 € - 329 450 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 179 450 € à 329 450 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 199 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Juvisy Sur Orge 91260 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 189 000 €. 46 000 € en dessous de la médiane locale (235 000 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à l'achat dans à Juvisy Sur Orge 91260.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Juvisy Sur Orge 91260 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 235 000 €, avec un prix au m² médian de 3 669 €/m². La fourchette centrale observée va de 179 450 € à 329 450 €.
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