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Appartement 5 pièces 134 m² 93600 Aulnay-sous-Bois (Prevoyant - Le Parc)

Achat · parking

Appartement 5 pièces 134 m² 93600 Aulnay-sous-Bois (Prevoyant - Le Parc)

Bienici Ile-de-France 93600
ParkingTerrasseCave

iad France - Heikel Hamida vous propose: Appartement 5 Pièces - Grands volumes, avec 3 Chambres, 2 Terrasses, Cave et Parking à Aulnay-sous-Bois Situé dans un secteur résidentiel recherché d'Aulnay-sous-Bois, au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 134 m² carrez et 144 m² de surface utile, se distingue par ses grands volumes, son agencement fonctionnel et son bon état. Il dispose d'une grande pièce de 29.63 m² disposant de rangement et de sa porte d'entrée privative, pouvant former une dépendance pour un local professionnel. Cet appartement est constitué d'un vaste séjour lumineux de 41.25m² avec cheminée fonctionnelle, donnant accès à une terrasse de 4.88m² et 4.94m², de 3 chambres d'une surface de 15.37m², 12.86m² et 29.63m², d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine de 7.48m². Ce bien dispose de plusieurs dégagement dont un de 11.11m² offrant plusi

Localisation

Place Pluton 93600 Aulnay-sous-Bois

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Aulnay Sous Bois 93600

Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 126 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 363 000 € 65 000 € au-dessus de la médiane locale (298 000 €), soit 22 %.
Prix au m² 2 521 €/m² 953 €/m² en dessous de la médiane locale (3 474 €/m²), soit 27 %.
Surface 144 m² 62 m² au-dessus de la médiane locale (83 m²), soit 75 %.
Fourchette locale 217 000 € - 368 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local126 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 24e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 217 000 € à 368 500 €.
DPEClasse E. Dans l'échantillon local, 30 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.
Atouts déclarésparking, terrasse, cave
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Maison 6 pièces 140 m² 93600 Aulnay-sous-Bois (Mairie - Paul Bert)

140 m² · 6 pièces · 2 629 €/m²

Pièces prochesSurface proche 368 000 € RARE – DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE 88 m² – 3 PIÈCES ÉVOLUTIF EN 4 PIÈCES (appartement neuf 3 pièces, 78 m²) 93600 Aulnay-sous-Bois (Vieux Pays - Roserai - Bourg)

RARE – DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE 88 m² – 3 PIÈCES ÉVOLUTIF EN 4 PIÈCES (appartement neuf 3 pièces, 78 m²) 93600 Aulnay-sous-Bois (Vieux Pays - Roserai - Bourg)

78 m² · 3 pièces · 3 833 €/m²

Même type 299 000 € Maison à Aulnay-sous-Bois (93600)

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153 m² · 5 pièces · 2 150 €/m²

Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 329 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Aulnay Sous Bois 93600 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 363 000 €. 65 000 € au-dessus de la médiane locale (298 000 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 126 annonces actives à l'achat dans Aulnay Sous Bois 93600.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Aulnay Sous Bois 93600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 298 000 €, avec un prix au m² médian de 3 474 €/m². La fourchette centrale observée va de 217 000 € à 368 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe E. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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