Achat · maison
Maison 459 000 € GIF SUR YVETTE (91190)
0 / 0 Maison 459 000 € GIF SUR YVETTE (91190) 116 m² • 6 pièces • 4 chambres Surf. terrain : 260 m²
Localisation
Gif-sur-Yvette
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Gif Sur Yvette 91190
Signal prix intéressant : le prix au m² est 57 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 36 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
459 000 €
97 000 € au-dessus de la médiane locale (362 000 €), soit 27 %.
Prix au m²
1 765 €/m²
2 375 €/m² en dessous de la médiane locale (4 140 €/m²), soit 57 %.
Surface
260 m²
168 m² au-dessus de la médiane locale (92 m²), soit 183 %.
Fourchette locale
297 050 € - 561 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local36 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 11e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 297 050 € à 561 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typePièces proches 560 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gif Sur Yvette 91190 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 57 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 459 000 €. 97 000 € au-dessus de la médiane locale (362 000 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 36 annonces actives à l'achat dans Gif Sur Yvette 91190.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Gif Sur Yvette 91190 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 362 000 €, avec un prix au m² médian de 4 140 €/m². La fourchette centrale observée va de 297 050 € à 561 250 €.
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