Achat · maison
Maison 420 000 € GIF SUR YVETTE (91190)
0 / 0 Maison 420 000 € GIF SUR YVETTE (91190) 110 m² • 6 pièces • 5 chambres Cheminée • Surf. terrain : 804 m² • Sous-sol • Garage
Localisation
Gif-sur-Yvette
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Gif Sur Yvette 91190
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 45 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
420 000 €
28 000 € au-dessus de la médiane locale (392 000 €), soit 7 %.
Prix au m²
3 818 €/m²
288 €/m² en dessous de la médiane locale (4 106 €/m²), soit 7 %.
Surface
110 m²
6 m² au-dessus de la médiane locale (104 m²), soit 6 %.
Fourchette locale
301 600 € - 575 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local45 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 36e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 301 600 € à 575 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Gif-sur-Yvette (91) 437 000 € Maison 5 pièces , 4 chambres 95.50 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
95.5 m² · 5 pièces · 4 576 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 437 000 €
Maison 355 000 € GIF SUR YVETTE (91190)
88 m² · 5 pièces · 4 034 €/m²
Même typePièces proches 355 000 €
Maison 515 000 € GIF SUR YVETTE (91190)
125 m² · 7 pièces · 4 120 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 515 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gif Sur Yvette 91190 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 420 000 €. 28 000 € au-dessus de la médiane locale (392 000 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 45 annonces actives à l'achat dans Gif Sur Yvette 91190.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Gif Sur Yvette 91190 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 392 000 €, avec un prix au m² médian de 4 106 €/m². La fourchette centrale observée va de 301 600 € à 575 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.