Achat · maison

Gif-sur-Yvette (91) Exclusif 430 000 € Maison 7 pièces , 5 chambres 126.80 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 91190

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 126,8 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Gif Sur Yvette (91190). Le prix demandé est de 430 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 391,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Gif-sur-Yvette

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gif Sur Yvette 91190

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 62 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 430 000 € 48 500 € au-dessus de la médiane locale (381 500 €), soit 13 %.

Prix au m² 3 391 €/m² 642 €/m² en dessous de la médiane locale (4 033 €/m²), soit 16 %.

Surface 127 m² 22 m² au-dessus de la médiane locale (105 m²), soit 21 %.

Fourchette locale 299 000 € - 561 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local62 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 28e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 299 000 € à 561 250 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gif Sur Yvette 91190 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 430 000 €. 48 500 € au-dessus de la médiane locale (381 500 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 62 annonces actives à l'achat dans Gif Sur Yvette 91190.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Gif Sur Yvette 91190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 381 500 €, avec un prix au m² médian de 4 033 €/m². La fourchette centrale observée va de 299 000 € à 561 250 €.

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