Annonces Paris & Île-de-France
Dpt Yvelines (78), à vendre GARGENVILLE maison P8 de 170 m² - Terrain de 430,00 m²
Dpt Yvelines (78), à vendre GARGENVILLE maison P8 de 170 m² - Terrain de 430,00 m² photo 2

Achat · maison

Dpt Yvelines (78), à vendre GARGENVILLE maison P8 de 170 m² - Terrain de 430,00 m²

Capifrance Ile-de-France 78440

Présenté par Sophie Nouveauté GARGENVILLE 78440 349 000€ Dpt Yvelines (78), à vendre GARGENVILLE maison P8 de 170 m² - Terrain de 430,00 m² 2 sdb 170 m² 6 chambres

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Maur Des FossÉS 78440

Signal prix intéressant : le prix au m² est 67 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 23 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 349 000 € 87 500 € au-dessus de la médiane locale (261 500 €), soit 33 %.
Prix au m² 812 €/m² 1 685 €/m² en dessous de la médiane locale (2 497 €/m²), soit 67 %.
Surface 430 m² 272 m² au-dessus de la médiane locale (158 m²), soit 172 %.
Fourchette locale 180 500 € - 349 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 30e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 180 500 € à 349 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Capifrance.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché Saint Maur Des FossÉSToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Vente maisons à Gargenville (78440)

12/06/2026 - Maison à vendre à Gargenville (78440) : 40 maisons à vendre à Gargenville (78440). Annonces géolocalisées & alertes personnalisées. ✅

Même type 78 440 €

Lainville-en-Vexin (78) Exclusif 346 500 € Maison 7 pièces , 5 chambres 190.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien

190 m² · 7 pièces · 1 824 €/m²

Même typePièces proches 346 500 €

à 6 km de Gargenville 367 500 € Maison 7 pièces , 4 chambres 124.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien

124 m² · 7 pièces · 2 964 €/m²

Même typePièces proches 367 500 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Maur Des FossÉS 78440 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 67 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 349 000 €. 87 500 € au-dessus de la médiane locale (261 500 €), soit 33 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à l'achat dans Saint Maur Des FossÉS 78440.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Maur Des FossÉS 78440 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 261 500 €, avec un prix au m² médian de 2 497 €/m². La fourchette centrale observée va de 180 500 € à 349 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Capifrance et contactez directement l'annonceur depuis la source.