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Dpt Yvelines (78), à vendre GARGENVILLE maison P8 de 170 m² - Terrain de 430,00 m²
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Achat · maison

Dpt Yvelines (78), à vendre GARGENVILLE maison P8 de 170 m² - Terrain de 430,00 m²

Capifrance Ile-de-France 78440

Le bien en détail

Cette maison de 430 m², composée de 8 pièces, est proposée à la vente à Saint Maur Des FossÉS (78440). Le prix demandé est de 349 000 €.

Le relevé indique 6 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 811,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Maur Des FossÉS 78440

Signal prix intéressant : le prix au m² est 69 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 39 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 349 000 € 30 000 € au-dessus de la médiane locale (319 000 €), soit 9 %.
Prix au m² 812 €/m² 1 846 €/m² en dessous de la médiane locale (2 658 €/m²), soit 69 %.
Surface 430 m² 306 m² au-dessus de la médiane locale (124 m²), soit 247 %.
Fourchette locale 222 500 € - 349 450 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 21e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 222 500 € à 349 450 €.
FraîcheurAnnonce vue 12 juin sur Capifrance.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Maur Des FossÉS 78440 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 69 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 349 000 €. 30 000 € au-dessus de la médiane locale (319 000 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à l'achat dans Saint Maur Des FossÉS 78440.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Maur Des FossÉS 78440 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 319 000 €, avec un prix au m² médian de 2 658 €/m². La fourchette centrale observée va de 222 500 € à 349 450 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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