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Maison 379 000 € PORCHEVILLE (78440)
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Achat · maison

Maison 379 000 € PORCHEVILLE (78440)

Laforet Ile-de-France 78440

Le bien en détail

Cette maison de 455 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Porcheville (78440). Le prix demandé est de 379 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 833,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Porcheville

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Porcheville 78440

Signal prix intéressant : le prix au m² est 67 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 35 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 379 000 € 69 000 € au-dessus de la médiane locale (310 000 €), soit 22 %.
Prix au m² 833 €/m² 1 692 €/m² en dessous de la médiane locale (2 525 €/m²), soit 67 %.
Surface 455 m² 323 m² au-dessus de la médiane locale (132 m²), soit 245 %.
Fourchette locale 222 500 € - 349 450 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local35 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 26e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 222 500 € à 349 450 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Porcheville 78440 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 67 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 379 000 €. 69 000 € au-dessus de la médiane locale (310 000 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 35 annonces actives à l'achat dans Porcheville 78440.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Porcheville 78440 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 310 000 €, avec un prix au m² médian de 2 525 €/m². La fourchette centrale observée va de 222 500 € à 349 450 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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