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Appartement 3 pieces 78,4 m2 a louer - Paris 7e 75007

Location · appartement

Appartement 3 pieces 78,4 m2 a louer - Paris 7e 75007

Century 21 Paris 75007
Charges comprisesAscenseurÉtage 5

Le bien en détail

Cet appartement de 78,4 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Paris 7e (75007). Le loyer affiché est de 2 990 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 38,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 35 880 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de l'Université 75007 Paris

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 7e 75007

Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 34 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 990 € 600 € en dessous de la médiane locale (3 590 €), soit 17 %.
Prix au m² 38 €/m² 10 €/m² en dessous de la médiane locale (48 €/m²), soit 20 %.
Surface 78 m² 5 m² au-dessus de la médiane locale (74 m²), soit 7 %.
Fourchette locale 2 075 € - 5 152 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local34 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 22e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 2 075 € à 5 152 €.
Atouts déclarésascenseur, charges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Century 21.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 7e 75007 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 2 990 €. 600 € en dessous de la médiane locale (3 590 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 34 annonces actives à la location dans Paris 7e 75007.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 7e 75007 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 3 590 €, avec un prix au m² médian de 48 €/m². La fourchette centrale observée va de 2 075 € à 5 152 €.

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