Appartement 3 pièces 78 m² 75007 Paris 7e (Champ de Mars)

Location · appartement

Appartement 3 pièces 78 m² 75007 Paris 7e (Champ de Mars)

Bienici Paris 75007

Charges comprisesAscenseur

Le bien en détail

Cet appartement de 78 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Paris 7e (75007). Le loyer affiché est de 3 500 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 44,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 42 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Saint-Dominique 75007 Paris

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 7e 75007

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 29 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 3 500 € 400 € au-dessus de la médiane locale (3 100 €), soit 13 %.

Prix au m² 45 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (48 €/m²), soit 6 %.

Surface 78 m² 22 m² au-dessus de la médiane locale (56 m²), soit 39 %.

Fourchette locale 1 488 € - 5 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 44e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 488 € à 5 000 €.

Atouts déclarésascenseur, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Paris Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 3 800 €/mois PARIS (75007)

75 m² · 3 pièces · 51 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 3 800 €

Appartement meublé 2 pièces 57 m² 75007 Paris 7e (Saint-Thomas d'Aquin - Bac - Musée d'Orsay)

57 m² · 2 pièces · 54 €/m²

Même typePièces proches 3 100 €

Appartement meublé 2 pièces 46 m² 75007 Paris 7e (Invalides)

46 m² · 2 pièces · 72 €/m²

Même typePièces proches 3 330 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 7e 75007 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 3 500 €. 400 € au-dessus de la médiane locale (3 100 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à la location dans Paris 7e 75007.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 7e 75007 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 3 100 €, avec un prix au m² médian de 48 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 488 € à 5 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.