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Location · appartement

Appartement 3 800 €/mois PARIS (75007)

Laforet Paris 75007

AscenseurBalconCave

Le bien en détail

Cet appartement de 75 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Paris 7e (75007). Le loyer affiché est de 3 800 € par mois.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur, un balcon et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 50,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 45 600 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 7e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 7e 75007

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 12 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 3 800 € 2 896 € au-dessus de la médiane locale (904 €), soit 320 %.

Prix au m² 51 €/m² 10 €/m² au-dessus de la médiane locale (42 €/m²), soit 23 %.

Surface 75 m² 37 m² au-dessus de la médiane locale (38 m²), soit 97 %.

Fourchette locale 170 € - 2 825 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local12 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 170 € à 2 825 €.

Atouts déclarésascenseur, balcon, cave

FraîcheurAnnonce vue il y a 10 min sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 7e 75007 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 3 800 €. 2 896 € au-dessus de la médiane locale (904 €), soit 320 %. La comparaison s'appuie sur 12 annonces actives à la location dans Paris 7e 75007.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 7e 75007 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 904 €, avec un prix au m² médian de 42 €/m². La fourchette centrale observée va de 170 € à 2 825 €.

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