Achat · maison
Maison 509 000 € MARCOUSSIS (91460)
0 / 0 Maison 509 000 € MARCOUSSIS (91460) 233 m² • 9 pièces • 5 chambres Surf. terrain : 573 m² • Terrasse • Garage • 1 salle de bain
Localisation
Marcoussis
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Marcoussis 91460
Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 22 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
509 000 €
167 050 € au-dessus de la médiane locale (341 950 €), soit 49 %.
Prix au m²
2 185 €/m²
495 €/m² en dessous de la médiane locale (2 680 €/m²), soit 18 %.
Surface
233 m²
71 m² au-dessus de la médiane locale (162 m²), soit 44 %.
Fourchette locale
186 250 € - 421 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 40e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 186 250 € à 421 500 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Marcoussis 91460 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 509 000 €. 167 050 € au-dessus de la médiane locale (341 950 €), soit 49 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à l'achat dans Marcoussis 91460.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Marcoussis 91460 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 341 950 €, avec un prix au m² médian de 2 680 €/m². La fourchette centrale observée va de 186 250 € à 421 500 €.
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