Achat · maison
Maison 447 000 € MARCOUSSIS (91460)
Nouveauté 0 / 0 Maison 447 000 € MARCOUSSIS (91460) 210 m² • 8 pièces • 5 chambres Cheminée • Surf. terrain : 393 m² • Terrasse • 2 salles d'eau
Localisation
Marcoussis
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Marcoussis 91460
Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 24 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
447 000 €
105 050 € au-dessus de la médiane locale (341 950 €), soit 31 %.
Prix au m²
2 129 €/m²
551 €/m² en dessous de la médiane locale (2 680 €/m²), soit 21 %.
Surface
210 m²
48 m² au-dessus de la médiane locale (162 m²), soit 30 %.
Fourchette locale
208 750 € - 433 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 36e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 208 750 € à 433 500 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 22 min sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Maison 483 000 € MARCOUSSIS (91460)
233 m² · 7 pièces · 2 073 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 483 000 €
Maison 509 000 € MARCOUSSIS (91460)
233 m² · 9 pièces · 2 185 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 509 000 €
Vente maisons à Marcoussis (91460)
19/06/2026 - Maison à vendre à Marcoussis (91460) : 40 maisons à vendre à Marcoussis (91460). Annonces géolocalisées & alertes personnalisées. ✅
Même type 91 460 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Marcoussis 91460 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 447 000 €. 105 050 € au-dessus de la médiane locale (341 950 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à l'achat dans Marcoussis 91460.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Marcoussis 91460 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 341 950 €, avec un prix au m² médian de 2 680 €/m². La fourchette centrale observée va de 208 750 € à 433 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.