Achat · maison
Maison 679 000 € VITRY SUR SEINE (94400)
0 / 0 Maison 679 000 € VITRY SUR SEINE (94400) 120 m² • 5 pièces • 3 chambres Surf. terrain : 107 m² • Garage • 1 salle de bain • 2 salles d'eau
Localisation
Vitry-sur-Seine
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Vitry Sur Seine 94400
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 97 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
679 000 €
355 000 € au-dessus de la médiane locale (324 000 €), soit 110 %.
Prix au m²
5 658 €/m²
1 492 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 167 €/m²), soit 36 %.
Surface
120 m²
41 m² au-dessus de la médiane locale (80 m²), soit 51 %.
Fourchette locale
252 750 € - 460 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local97 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 252 750 € à 460 500 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 459 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vitry Sur Seine 94400 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 679 000 €. 355 000 € au-dessus de la médiane locale (324 000 €), soit 110 %. La comparaison s'appuie sur 97 annonces actives à l'achat dans Vitry Sur Seine 94400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Vitry Sur Seine 94400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 324 000 €, avec un prix au m² médian de 4 167 €/m². La fourchette centrale observée va de 252 750 € à 460 500 €.
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