Achat · maison
Maison 449 000 € VITRY SUR SEINE (94400)
Nouveauté 0 / 0 Maison 449 000 € VITRY SUR SEINE (94400) 120 m² • 5 pièces • 3 chambres Cheminée • Surf. terrain : 130 m² • Terrasse • Sous-sol
Localisation
Vitry-sur-Seine
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Vitry Sur Seine 94400
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 77 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
449 000 €
50 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 13 %.
Prix au m²
3 742 €/m²
409 €/m² en dessous de la médiane locale (4 151 €/m²), soit 10 %.
Surface
120 m²
26 m² au-dessus de la médiane locale (95 m²), soit 27 %.
Fourchette locale
271 875 € - 495 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local77 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 27e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 271 875 € à 495 500 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 14 min sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 415 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vitry Sur Seine 94400 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 449 000 €. 50 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 77 annonces actives à l'achat dans Vitry Sur Seine 94400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Vitry Sur Seine 94400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 000 €, avec un prix au m² médian de 4 151 €/m². La fourchette centrale observée va de 271 875 € à 495 500 €.
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