Achat · maison
à 7 km de Villabé 291 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 85.70 m² Avec terrasse Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 85.70 m² Avec terrasse
Localisation
Ris-Orangis
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Ris Orangis 91130
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 42 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 67 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
291 000 €
131 100 € au-dessus de la médiane locale (159 900 €), soit 82 %.
Prix au m²
3 396 €/m²
1 002 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 394 €/m²), soit 42 %.
Surface
86 m²
18 m² au-dessus de la médiane locale (67 m²), soit 27 %.
Fourchette locale
136 450 € - 218 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local67 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 136 450 € à 218 500 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 268 060 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ris Orangis 91130 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 42 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 291 000 €. 131 100 € au-dessus de la médiane locale (159 900 €), soit 82 %. La comparaison s'appuie sur 67 annonces actives à l'achat dans Ris Orangis 91130.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Ris Orangis 91130 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 159 900 €, avec un prix au m² médian de 2 394 €/m². La fourchette centrale observée va de 136 450 € à 218 500 €.
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