Achat · maison
Achat Maison 4 pièces 86 m 2 Ris-Orangis - Mairie - Hameaux
Exclusivité 309 000 € Soit 3 593,02 €/m 2 Vente Achat Maison 4 pièces 86 m 2 Ris-Orangis - Mairie - Hameaux Favoris Message
Localisation
Ris-Orangis
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T4 Ris Orangis 91130
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 59 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
309 000 €
144 750 € au-dessus de la médiane locale (164 250 €), soit 88 %.
Prix au m²
3 593 €/m²
1 199 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 394 €/m²), soit 50 %.
Surface
86 m²
18 m² au-dessus de la médiane locale (69 m²), soit 26 %.
Fourchette locale
135 675 € - 241 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local59 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 96e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 135 675 € à 241 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Orpi.
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Même typePièces prochesSurface proche 268 060 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T4 Ris Orangis 91130 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 309 000 €. 144 750 € au-dessus de la médiane locale (164 250 €), soit 88 %. La comparaison s'appuie sur 59 annonces actives à l'achat dans T4 Ris Orangis 91130.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T4 Ris Orangis 91130 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 164 250 €, avec un prix au m² médian de 2 394 €/m². La fourchette centrale observée va de 135 675 € à 241 250 €.
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