Achat · appartement

L'Haÿ-les-Roses (94) 410 625 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 65.91 m²

l'Adresse Ile-de-France 94240

Le bien en détail

Cet appartement de 65,91 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à L Hay Les Roses (94240). Le prix demandé est de 410 625 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 230,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

L'Haÿ-les-Roses

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de L Hay Les Roses 94240

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 37 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 410 625 € Au niveau de la médiane locale (410 625 €).

Prix au m² 6 230 €/m² 1 603 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 627 €/m²), soit 35 %.

Surface 66 m² 15 m² en dessous de la médiane locale (81 m²), soit 19 %.

Fourchette locale 273 000 € - 545 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local37 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 273 000 € à 545 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché L Hay Les Roses Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

L'Haÿ-les-Roses (94) 392 163 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 62.35 m²

62.35 m² · 3 pièces · 6 290 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 392 163 €

L'Haÿ-les-Roses (94) 328 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 71.95 m² Avec balcon Voir le bien

71.95 m² · 3 pièces · 4 559 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 328 000 €

Appartement à L'Haÿ-les-Roses (94240)

68 m² · 3 pièces · 3 662 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 249 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à L Hay Les Roses 94240 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 410 625 €. Au niveau de la médiane locale (410 625 €). La comparaison s'appuie sur 37 annonces actives à l'achat dans L Hay Les Roses 94240.

Quels sont les prix habituels à l'achat à L Hay Les Roses 94240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 410 625 €, avec un prix au m² médian de 4 627 €/m². La fourchette centrale observée va de 273 000 € à 545 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.