Achat · appartement

L'Haÿ-les-Roses (94) 357 821 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 61.00 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 94240

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 61 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à L Hay Les Roses (94240). Le prix demandé est de 357 821 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 865,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

L'Haÿ-les-Roses

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de L Hay Les Roses 94240

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 48 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 357 821 € 31 261 € en dessous de la médiane locale (389 082 €), soit 8 %.

Prix au m² 5 866 €/m² 1 031 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 835 €/m²), soit 21 %.

Surface 61 m² 14 m² en dessous de la médiane locale (75 m²), soit 18 %.

Fourchette locale 267 667 € - 533 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local48 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 69e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 267 667 € à 533 750 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à L Hay Les Roses 94240 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 357 821 €. 31 261 € en dessous de la médiane locale (389 082 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 48 annonces actives à l'achat dans L Hay Les Roses 94240.

Quels sont les prix habituels à l'achat à L Hay Les Roses 94240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 389 082 €, avec un prix au m² médian de 4 835 €/m². La fourchette centrale observée va de 267 667 € à 533 750 €.

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