Achat · appartement

L'Haÿ-les-Roses (94) 342 900 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 52.86 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 94240

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 52,86 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à L Hay Les Roses (94240). Le prix demandé est de 342 900 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 486,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

L'Haÿ-les-Roses

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de L Hay Les Roses 94240

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 43 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 342 900 € 49 263 € en dessous de la médiane locale (392 163 €), soit 13 %.

Prix au m² 6 487 €/m² 1 780 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 707 €/m²), soit 38 %.

Surface 53 m² 22 m² en dessous de la médiane locale (75 m²), soit 30 %.

Fourchette locale 270 400 € - 514 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local43 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 91e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 270 400 € à 514 500 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à L Hay Les Roses 94240 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 342 900 €. 49 263 € en dessous de la médiane locale (392 163 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 43 annonces actives à l'achat dans L Hay Les Roses 94240.

Quels sont les prix habituels à l'achat à L Hay Les Roses 94240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 392 163 €, avec un prix au m² médian de 4 707 €/m². La fourchette centrale observée va de 270 400 € à 514 500 €.

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