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Analyse de marché · 94

Marché immobilier à L'Haÿ-les-Roses (94240)

Analyse du marché immobilier à L'Haÿ-les-Roses (94240) : 181 annonces actives, loyer médian 830 €, prix d'achat médian 419 900 €, prix au m² médian 4 311 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 181 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 830 € 9 locations
Prix achat médian 419 900 € 172 ventes
Loyer médian / m² 35 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 4 311 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à L'Haÿ-les-Roses (94240)

9 annonces de location · médiane 830 € · 35 €/m² médian

Loyers à L'Haÿ-les-Roses (94240) 0 1 2 3 4 5 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 5 annonces 5 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 2 annonces 2 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 1 annonces 1 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 1 annonces 1 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
720 €
Médiane
830 €
3e quartile
1 100 €
Loyer min
670 €
Loyer max
2 800 €

Achat

Distribution des prix d'achat à L'Haÿ-les-Roses (94240)

172 annonces de vente · médiane 419 900 € · 4 311 €/m² médian

Prix d'achat à L'Haÿ-les-Roses (94240) 0 20 40 60 80 100 < 150 k€ — 1 annonces 1 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 36 annonces 36 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 30 annonces 30 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 101 annonces 101 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 3 annonces 3 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 1 annonces 1 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
263 450 €
Médiane
419 900 €
3e quartile
499 000 €
Prix min
94 240 €
Prix max
987 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 181 annonces actives à L'Haÿ-les-Roses (94240).

Type de bien

Type de bien House — 91 annonces (50%) Apartment — 79 annonces (44%) Parking — 6 annonces (3%) Studio — 5 annonces (3%) 181 annonces
  • House 91 (50%)
  • Apartment 79 (44%)
  • Parking 6 (3%)
  • Studio 5 (3%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 1 — 8 annonces 8 1 2 — 13 annonces 13 2 3 — 26 annonces 26 3 4 — 60 annonces 60 4 5 — 54 annonces 54 5 6+ — 19 annonces 19 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à L'Haÿ-les-Roses (94240)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 0 annonces D DPE E — 1 annonces 1 E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 24 m² · achat 72 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 < 20 m² — 4 annonces 4 < 20 m² 20 – 35 m² — 3 annonces 3 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 14 annonces 14 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 70 annonces 70 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 24 annonces 24 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 61 annonces 61 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 4 annonces 4 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à L'Haÿ-les-Roses (94240).

Couverture

Sources les plus actives à L'Haÿ-les-Roses (94240)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 142 142 Laforet Laforet — 13 13 IAD France IAD France — 9 9 Bienici Bienici — 7 7 Orpi Orpi — 5 5 Capifrance Capifrance — 2 2 Superimmo Superimmo — 2 2 FNAIM FNAIM — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de L'Haÿ-les-Roses (94240)

Quel est le loyer moyen à L'Haÿ-les-Roses (94240) ?

Sur 9 annonces de location actives à L'Haÿ-les-Roses (94240), le loyer médian est de 830 € par mois (1er quartile 720 €, 3e quartile 1 100 €). Le loyer médian par mètre carré est de 35 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à L'Haÿ-les-Roses (94240) ?

Le prix de vente médian à L'Haÿ-les-Roses (94240) est de 419 900 € sur 172 annonces actives, soit environ 4 311 €/m². La fourchette interquartile va de 263 450 € à 499 000 €.

Quel type de logement domine à L'Haÿ-les-Roses (94240) ?

Les maisons représentent 50% du marché actif à L'Haÿ-les-Roses (94240) (91 annonces sur 181).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à L'Haÿ-les-Roses (94240) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 15/10/2026 15:41:56.