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Analyse de marché · 94

Marché immobilier à L'Haÿ-les-Roses (94240)

Analyse du marché immobilier à L'Haÿ-les-Roses (94240) : 160 annonces actives, loyer médian 1 270 €, prix d'achat médian 449 000 €, prix au m² médian 4 311 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 160 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 270 € 20 locations
Prix achat médian 449 000 € 140 ventes
Loyer médian / m² 22 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 4 311 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à L'Haÿ-les-Roses (94240)

20 annonces de location · médiane 1 270 € · 22 €/m² médian

Loyers à L'Haÿ-les-Roses (94240) 0 2 4 6 8 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 4 annonces 4 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 2 annonces 2 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 8 annonces 8 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 4 annonces 4 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 1 annonces 1 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
1 089 €
Médiane
1 270 €
3e quartile
1 520 €
Loyer min
630 €
Loyer max
2 800 €

Achat

Distribution des prix d'achat à L'Haÿ-les-Roses (94240)

140 annonces de vente · médiane 449 000 € · 4 311 €/m² médian

Prix d'achat à L'Haÿ-les-Roses (94240) 0 20 40 60 80 < 150 k€ — 1 annonces 1 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 31 annonces 31 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 22 annonces 22 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 82 annonces 82 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 3 annonces 3 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 1 annonces 1 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
252 000 €
Médiane
449 000 €
3e quartile
499 000 €
Prix min
94 240 €
Prix max
987 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 160 annonces actives à L'Haÿ-les-Roses (94240).

Type de bien

Type de bien House — 80 annonces (50%) Apartment — 70 annonces (44%) Parking — 8 annonces (5%) Studio — 2 annonces (1%) 160 annonces
  • House 80 (50%)
  • Apartment 70 (44%)
  • Parking 8 (5%)
  • Studio 2 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 50 1 — 2 annonces 2 1 2 — 10 annonces 10 2 3 — 29 annonces 29 3 4 — 48 annonces 48 4 5 — 50 annonces 50 5 6+ — 20 annonces 20 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à L'Haÿ-les-Roses (94240)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,5 1 1,5 2 DPE A — 2 annonces 2 A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 64 m² · achat 81 m²

Surfaces 0 20 40 60 < 20 m² — 1 annonces 1 < 20 m² 20 – 35 m² — 1 annonces 1 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 10 annonces 10 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 62 annonces 62 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 23 annonces 23 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 58 annonces 58 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 4 annonces 4 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à L'Haÿ-les-Roses (94240).

Couverture

Sources les plus actives à L'Haÿ-les-Roses (94240)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 118 118 IAD France IAD France — 11 11 Bienici Bienici — 10 10 Laforet Laforet — 9 9 Orpi Orpi — 5 5 FNAIM FNAIM — 2 2 Capifrance Capifrance — 2 2 Superimmo Superimmo — 2 2 La Carte des Colocs La Carte des Colocs — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de L'Haÿ-les-Roses (94240)

Quel est le loyer moyen à L'Haÿ-les-Roses (94240) ?

Sur 20 annonces de location actives à L'Haÿ-les-Roses (94240), le loyer médian est de 1 270 € par mois (1er quartile 1 089 €, 3e quartile 1 520 €). Le loyer médian par mètre carré est de 22 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à L'Haÿ-les-Roses (94240) ?

Le prix de vente médian à L'Haÿ-les-Roses (94240) est de 449 000 € sur 140 annonces actives, soit environ 4 311 €/m². La fourchette interquartile va de 252 000 € à 499 000 €.

Quel type de logement domine à L'Haÿ-les-Roses (94240) ?

Les maisons représentent 50% du marché actif à L'Haÿ-les-Roses (94240) (80 annonces sur 160).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à L'Haÿ-les-Roses (94240) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 29/08/2026 12:44:20.