Location · maison

Appartement 2 pièces 34 m² 78160 Marly-le-Roi (Village - Ombrages - Montbâti - Gare)

Bienici Ile-de-France 78160

Charges comprisesCave

Le bien en détail

Cette maison de 35 m², composée de 2 pièces, est proposée à la location à Marly Le Roi (78160). Le loyer affiché est de 514 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 14,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 6 168 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est D. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Marly-le-Roi

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Marly Le Roi 78160

Signal prix intéressant : le prix au m² est 29 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 14 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 514 € 530 € en dessous de la médiane locale (1 044 €), soit 51 %.

Prix au m² 15 €/m² 6 €/m² en dessous de la médiane locale (21 €/m²), soit 29 %.

Surface 35 m² 9 m² en dessous de la médiane locale (44 m²), soit 20 %.

Fourchette locale 646 € - 1 298 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 21e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 646 € à 1 298 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 20 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclaréscave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Marly Le Roi 78160 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 29 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 514 €. 530 € en dessous de la médiane locale (1 044 €), soit 51 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à la location dans Marly Le Roi 78160.

Quels sont les prix habituels à la location à Marly Le Roi 78160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 044 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 646 € à 1 298 €.

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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