Achat · maison
Cergy (95) 294 900 € Maison 5 pièces , 3 chambres 78.00 m² Avec jardin Voir le bien
5 pièces , 3 chambres 78.00 m² Avec jardin
Localisation
Rue Chevée 95800 Cergy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Cergy 95800
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 38 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
294 900 €
100 400 € au-dessus de la médiane locale (194 500 €), soit 52 %.
Prix au m²
3 781 €/m²
488 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 293 €/m²), soit 15 %.
Surface
78 m²
16 m² au-dessus de la médiane locale (62 m²), soit 26 %.
Fourchette locale
151 175 € - 231 148 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local38 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 74e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 151 175 € à 231 148 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même type€/m² plus bas 350 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95800 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 294 900 €. 100 400 € au-dessus de la médiane locale (194 500 €), soit 52 %. La comparaison s'appuie sur 38 annonces actives à l'achat dans Cergy 95800.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 95800 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 194 500 €, avec un prix au m² médian de 3 293 €/m². La fourchette centrale observée va de 151 175 € à 231 148 €.
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