Achat · maison
à 4 km de Marcoussis 490 000 € Maison 7 pièces , 5 chambres 141.00 m² Voir le bien
7 pièces , 5 chambres 141.00 m²
Localisation
Les Ulis
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Les Ulis 91940
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 47 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 22 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
490 000 €
297 500 € au-dessus de la médiane locale (192 500 €), soit 155 %.
Prix au m²
3 475 €/m²
1 104 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 372 €/m²), soit 47 %.
Surface
141 m²
65 m² au-dessus de la médiane locale (77 m²), soit 84 %.
Fourchette locale
170 750 € - 228 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 170 750 € à 228 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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€/m² plus bas 215 250 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Les Ulis 91940 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 47 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 490 000 €. 297 500 € au-dessus de la médiane locale (192 500 €), soit 155 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à l'achat dans Les Ulis 91940.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Les Ulis 91940 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 192 500 €, avec un prix au m² médian de 2 372 €/m². La fourchette centrale observée va de 170 750 € à 228 750 €.
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