Achat · maison
à 6 km de Marcoussis 260 000 € Maison 3 pièces , 2 chambres 65.00 m² Avec jardin Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 65.00 m² Avec jardin
Localisation
Gometz-le-Châtel
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Gometz Le Chatel 91940
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 69 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 22 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
260 000 €
67 500 € au-dessus de la médiane locale (192 500 €), soit 35 %.
Prix au m²
4 000 €/m²
1 629 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 372 €/m²), soit 69 %.
Surface
65 m²
12 m² en dessous de la médiane locale (77 m²), soit 15 %.
Fourchette locale
170 750 € - 228 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 170 750 € à 228 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 195 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gometz Le Chatel 91940 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 69 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 260 000 €. 67 500 € au-dessus de la médiane locale (192 500 €), soit 35 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à l'achat dans Gometz Le Chatel 91940.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Gometz Le Chatel 91940 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 192 500 €, avec un prix au m² médian de 2 372 €/m². La fourchette centrale observée va de 170 750 € à 228 750 €.
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