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Analyse de marché · 91

Marché immobilier à Gometz-le-Châtel (91940)

Analyse du marché immobilier à Gometz-le-Châtel (91940) : 41 annonces actives, loyer médian 670 €, prix d'achat médian 187 500 €, prix au m² médian 2 338 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 41 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 670 € 21 locations
Prix achat médian 187 500 € 20 ventes
Loyer médian / m² 19 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 338 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Gometz-le-Châtel (91940)

21 annonces de location · médiane 670 € · 19 €/m² médian

Loyers à Gometz-le-Châtel (91940) 0 2 4 6 8 < 600 € — 8 annonces 8 < 600 € 600 – 900 € — 1 annonces 1 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 4 annonces 4 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 3 annonces 3 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 1 annonces 1 ≥ 3 000 €
1er quartile
450 €
Médiane
670 €
3e quartile
1 125 €
Loyer min
408 €
Loyer max
8 800 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Gometz-le-Châtel (91940)

20 annonces de vente · médiane 187 500 € · 2 338 €/m² médian

Prix d'achat à Gometz-le-Châtel (91940) 0 5 10 < 150 k€ — 4 annonces 4 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 12 annonces 12 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 3 annonces 3 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 1 annonces 1 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
172 500 €
Médiane
187 500 €
3e quartile
202 500 €
Prix min
120 000 €
Prix max
490 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 41 annonces actives à Gometz-le-Châtel (91940).

Type de bien

Type de bien Apartment — 25 annonces (61%) Parking — 11 annonces (27%) House — 3 annonces (7%) Studio — 1 annonces (2%) Property — 1 annonces (2%) 41 annonces
  • Apartment 25 (61%)
  • Parking 11 (27%)
  • House 3 (7%)
  • Studio 1 (2%)
  • Property 1 (2%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 5 10 1 — 7 annonces 7 1 2 — 5 annonces 5 2 3 — 12 annonces 12 3 4 — 7 annonces 7 4 5 — 6 annonces 6 5 6+ — 2 annonces 2 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Gometz-le-Châtel (91940)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 55 m² · achat 72 m²

Surfaces 0 5 10 15 < 20 m² — 5 annonces 5 < 20 m² 20 – 35 m² — 3 annonces 3 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 1 annonces 1 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 14 annonces 14 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 13 annonces 13 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 2 annonces 2 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 2 annonces 2 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Gometz-le-Châtel (91940).

Couverture

Sources les plus actives à Gometz-le-Châtel (91940)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 14 14 Laforet Laforet — 11 11 Bienici Bienici — 8 8 IAD France IAD France — 6 6 FNAIM FNAIM — 2 2

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Gometz-le-Châtel (91940)

Quel est le loyer moyen à Gometz-le-Châtel (91940) ?

Sur 21 annonces de location actives à Gometz-le-Châtel (91940), le loyer médian est de 670 € par mois (1er quartile 450 €, 3e quartile 1 125 €). Le loyer médian par mètre carré est de 19 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Gometz-le-Châtel (91940) ?

Le prix de vente médian à Gometz-le-Châtel (91940) est de 187 500 € sur 20 annonces actives, soit environ 2 338 €/m². La fourchette interquartile va de 172 500 € à 202 500 €.

Quel type de logement domine à Gometz-le-Châtel (91940) ?

Les appartements représentent 61% du marché actif à Gometz-le-Châtel (91940) (25 annonces sur 41).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Gometz-le-Châtel (91940) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 05/06/2026 07:00:48.